未来项目

Project under construction

园区简介

按照开发区“深度城市化”的转型要求,和公司“新兴城区开发运营商”的总体定位,金桥股份从转型发展、打造精品的角度出发,系统规划了一批高品质项目,以“筹划一批、建设一批、储备一批”的可持续开发模式,统筹产业区、商办区、生活区等功能。

高端商办载体包括T17地块、office park II期、啦啦宝都商业综合体等项目。其中T17地块规划为超高层甲级写字楼,将成为金桥区域城市发展和科创中心建设的新地标;office park II期是代表金桥产业转型发展战略新兴产业和服务经济的高品质写字楼园区;啦啦宝都定位为社区商业,集购物中心、办公、娱乐、生活于一体,由日本三井公司统一招商管理。优质产业载体包括由度工坊II期、III期,聚焦智能汽车、移动视讯、机器人、金融科技等新兴产业,打造一系列创新园区。城市内涵提升载体包括碧云尊邸高端住宅、碧云国际社区幼儿园等,将进一步提升、完善开发区功能。


园区特色

全部 创新园区 高端商办 城市住建

项目名称现代产业服务园二期 (Office Park 

项目联系人:郭忠

联系方式:13818965686

项目地址:上海金桥自贸区核心,位于浦东新区金皖路55号,北临金海路,东临东陆路,地铁9号线金桥站上盖。

项目性质:办公(5A标准甲级写字楼)

项目面积:4栋地上建筑共约10万平方米(包含商业约6800平方米),地下三层约6.4万平方米。

项目概述:Office Park II是位于金桥开发区腹地的代表金桥产业转型发展战略新兴产业和服务经济的一个地标楼盘,主力建筑外形似“金桥之门”,恰好坐落在地铁金桥站的上盖,与地铁站无缝衔接整体设计,是交通极为便利的高品质写字楼园区,从“金桥之门”进入金桥开发区直接连接的是近200万平方米的研发楼、写字楼、跨国公司总部等构成的一个现代化产业之城,让企业从落地到发展再无空间选择后顾之忧。首先完成的地铁上盖办公楼,具有小面积灵活分割的办公空间满足高科技中小微企业的需求,地下部分和地铁站配套的商业服务设施满足各方面需求。


项目名称:由度工坊II期 (34-06地块)项目

项目联系人:李佳

联系方式:15801994669

项目地址:项目坐落于新金桥路1918号,冬至申江路、南至新金桥路、西南侧为街坊道路。

项目性质:研发办公

项目面积:占地1033.5平方米,容积率为2.08,绿化率为20%。

项目概述:该项目位于金桥工业区核心区,建筑面积为2527.8平方米,地下6层,地下1层。建筑高度为23.95米。建筑立面以窗体为主,间隔仿不锈钢铝板线条,凸显现代建筑风格。该项目于2017年6月开工,预计于2018年9月完工。


项目名称:由度工坊III期(31-02地块)项目。

项目联系人:李佳

联系方式:15801994669

项目地址:金桥出口加工区31街坊10丘(31-02地块),东至金豫路,南至川桥路,西临金港路,北临云桥路。

项目性质:通用厂房。

项目面积:总建筑面积35300平方米。

项目概述:项目拟建示范性标准通用厂房,在周边现有同类产品基础上对于品质和配置有所提升。设计主要体现人性化,创新性,和灵活的建筑环境这三个原则。建筑与周边环境相融合,注重建筑节能、自然采光、自然通风设计。在满足生产需求的基础上,营造舒适的环境,增加人际交流的机会,鼓励创新。


项目名称:碧云尊邸(暂定名)

项目地址:位于碧云国际社区的中部,北靠碧云路,南至明月路,西邻白桦路,东到云山路。

项目性质:住宅类

项目面积:地上建筑面积约10.06万平方米,地下建筑面积约9.58平方米。

项目概述:本工程位于上海市浦东新区金桥碧云国际社区,由多幢多层住宅、高层住宅及配套商业组成。总体规划将东方文化结合人文需求以及市场要求,在西北角布置高层住宅,南部布置高档多层住宅,东北角靠近社区中心广场布置配套商业,这样就形成了南低北高,东低西高的空间格局。几个不同区域通过两轴一环区分,各个区域拥有自己的景观区以提升居住品质。沿碧云路布置沿街商业,并延续到配套商业部分。


项目名称:碧云国际社区配套幼儿园项目

项目地址:本项目用地规划编号为16-08,该地块处于碧云国际社区中心地段。北面紧邻平和双语学校,南面隔明月路与碧云别墅银杏苑竞相毗邻,西接碧云国际社区配套设施(规划中),东临盈标花园住宅小区。

项目性质:公建类

项目面积: 建筑面积6484平方米

项目概述:金桥碧云国际社区是上海最适宜家庭居住的国际社区之一。为了更好的满足社区内日益增涨的家庭数量,缓解入园难的压力,应教育局需求,此地块规划建设社区配套幼儿园。该建筑为地下三层,建筑高度13.15m。建筑外立面造型以英式风格主,与国际社区周边环境相协调统一。设计立足于为幼儿营造一个温馨、舒适的成长环境。项目于2017年2月开工,预计于2018年7月完工。


项目名称:金桥科技创新中心T17地块项目

项目联系人:史佳烨

联系方式:13601954297

项目地址:东至金科路、南至新金桥路、北浙桥路、西临T17-C地块

项目性质:办公

项目面积:红线内总用地面积17114.2平方米;科创中心102561.5平方米;独立研发办公楼14000平方米;地下建筑面积56220平方米;总建筑面积172781.5平方米

项目概述:项目总体规划分为三个区域。考虑到整体的城市形象,将科创中心布置在城市转角位置。孵化中心沿新金桥路布置,延续沿金桥路的城市界面。和睦家医院布置在地块东侧,通过金科路与城市独立衔接。

该项目在规划设计之初,从环境的角度出发,结合现有场地情况自下而上的梳理建筑形体,科创中心建筑体块的错落设计更好的反映了建筑与场地的呼应关系,削弱超高层建筑本身对于地面的压迫感,最大限度的发挥景观环境对于建筑整体空间形态的影响,营造专属于此的整合大气的高品质园区环境。

项目名称:上海金桥啦啦宝都商业办公项目

项目联系人:魏蕙

联系方式:13701783776

项目地址:位于金桥城市副中心;南至新金桥路,东至金沪路,西临金科路。

项目性质:商业办公

项目面积:约14.7万平方米,其中地上面积约10.7万平米,地下面积约4万平米。

项目概述:项目包含一个购物中心及一栋商业办公。购物中心包含零售商业、餐饮、影院(含IMAX)等业态。项目融合上海市和金桥开发区的文化特色。充分结合城市、区域乃至项目自身的生态景观,在金桥城市副中心打造一个最适合人群的休闲消费、工作的场所,来引领城市人群对于休闲生活方式的认知和追求。


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